存量房贷利率调降预期催化，房地产板块热度捏续

　　9月23日早盘，A股全体小幅低开后轰动上行。上证指数开盘报2735.39点，跌0.05%。深证成指开盘报8071.99点，跌0.04%。创业板指开盘报1538.05点，涨0.09%。房地产板块走强，房地产ETF基金（515060）一度涨超0.5%。捏仓股中，中交地产涨停，信达地产、天保基建、中国国贸、大悦城、新大正、保利发展等涨幅居前。

　　计谋面上，9月18日好意思联储晓示降息50BP后，9月20日国内LPR未进行调度，但降息空间或已同步怒放，存量房贷利率调降预期接续升温。此外，一线城市戒指性计谋宽松、缩小来往税费等仍有进一门径整空间。

　　天风证券以为，市集“底部共鸣”增强，板块估值则延续低位。悲不雅预期或已在估值中较充分体现；此外好意思国开启宽松周期后，资金对计谋及基本面变化的反应过程或有不同，故来往角度看，“短线计谋博弈+中恒久估值训导”仍然建树，以前顺周期地产股弹性空间雷同较大。

　　公开信息披露，房地产ETF基金（515060）追踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开导、惩处、就业等行业。

包袱裁剪：张文