减弱缴存东谈主购房压力 多地优化公积金战略

　　本报记者 张芗逸

　　9月12日，山东菏泽发布《对于因循索求住房公积金支付购房首付款等干系战略治愈的奉告》（以下简称《奉告》），提议因循索求住房公积金支付购房首付款。9月11日，广东惠州发布《对于赓续实施预提住房公积金支付购房首付款的奉告》，明确赓续实施预提住房公积金支付购房首付款战略，有用期5年。

　　近段技能以来，多地效力因循刚性和改善性住房需求，对住房公积金战略进行优化，减弱缴存东谈主购房资金压力。通过因循索求住房公积金支付购房首付款、优化公积金贷款额度计较步调等形状，扩大公积金使用范畴，普及公积金使用成果。

　　裁汰购房门槛

　　现时，越来越多的地点加入住房公积金可用于支付购房首付款的行列，河北雄安新区、山东济宁、菏泽等地于近日接踵发布奉告，因循缴存东谈主索求住房公积金支付购房首付款。另外，惠州、江苏盐城等地则延迟了索求住房公积金支付购房首付款战略的有用期。

　　中指揣摸院阛阓揣摸总监陈娴静在接收《证券日报》记者采访时默示，本年以来，已有广州、成齐等约30城因循索求住房公积金支付首付款，此举进一步匡助购房者裁汰购房门槛。往日索求住房公积金支付首付款的战略有望在更多城市实验落地。

　　“各地住房公积金支付首付款干系战略缓缓放开，一定进度上减弱了购房者的首付压力。”上海易居房地产揣摸院副院长严跃进对《证券日报》记者默示，现时部分地区明确索求住房公积金支付首付款不影响住房公积金贷款额度，这让购房者省略更充分地享受到住房公积金的优惠。

　　本年8月份，广州发布的《对于因循索求住房公积金支付购房首付款的奉告》明确，索求首付款不影响以该套住房央求住房公积金贷款时的可贷额度计较。

　　镜鉴辩论创举东谈见地宏伟默示，与买卖银行按揭贷款比拟，住房公积金贷款的资金资本较低，而现时各地在增多公积金贷款额度的同期，因循购房者索求住房公积金支付首付款，切实匡助购房者裁汰了购房资本。

　　多方面优化公积金使用

　　在因循索求住房公积金支付购房首付款的同期，近期，多地还从优化住房公积金贷款额度计较步调、实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款因循战略、因循住房公积金异域互认等角度，优化住房公积金使用。

　　《奉告》提议，优化公积金贷款额度计较步调。缴存东谈主购买首套房央求公积金贷款的，快要一年内的租房索求金额与账户余额吞并计较贷款额度。

　　盐城发布的《对于治愈住房公积金使用战略的奉告》提议，实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款因循战略，合乎该市住房公积金贷款条款的缴存东谈主，参与该市存量住房“以旧换新”举止的，住房公积金贷款最高额度上浮20%。

　　在因循住房公积金异域互认方面，江西赣州日前书记，全面取消缴存地罢休。9月1日起，世界任何地市的住房公积金缴存员工在赣州购买自住住房时，凡合乎赣州住房公积金贷款战略规定的，均可在赣州央求住房公积金个东谈主住房贷款。

　　严跃进默示，往日通过多方面抓续优化住房公积金使用、将住房公积金与其他战略进一步齐集，省略发达住房公积金对住户措置住房问题的全标的因循作用。

牵累裁剪：何松琳