深耕区位上风沃土 市集化转型渐入佳境

　　● 本报记者 周璐璐

　　“咫尺红遍网罗的后港古街，恰是咱们全力打造的一个景点，当今已成为龙海旅游新地标。有了这个得手的案例，咱们就有信心作念第二个、第三个市集化转型表情。”漳州市龙海区国有财富投资经营有限公司董事长陈志坤近日在领受中国证券报记者采访时示意。

　　龙海国投成立于2004年，定位是漳州市龙海区中枢的国有财富运营主体，承担着国有财富经营管制、产业投资等伏击职责。在市集化转型的波浪中，龙海国投聚焦主业，深耕易耨，充分发扬区位上风，转型发展渐入佳境。

　　陈志坤示意，龙海国投宝石以“成本运营、产业投资、城市服务”为发展观念。翌日，公司将通过健全当代企业管制轨制，整合区域资源，适合国度政策，找准市集定位，立足区域特色，助推产业发展，络续探索稳健国度计谋需要和区域特色的新途径。

　　聚焦主业 深耕易耨

　　龙海国投现已变成了建筑工程、贸易供应链、资源财富开发运营、金融投资、旅游服务、产业园区开发与服务等六大板块业务，是龙海区最大的综合性业务集团公司。记者在采访中获悉，在市集化转型的波浪中，龙海国投聚焦主业，深耕易耨，市集化转型取得细密奏效。

　　“龙海国投算作城市服务板块的主要载体，承担着城市功能教训、城市运营提效的重任。”陈志坤先容，通过明智泊车、物业服务、证明等边界的投资拓荒和运营管制，集团缓缓达成“资源财富化、财富成本化、成本证券化”，发扬国有企业在区域经济发展中的伏击作用。

　　在旅游服务板块，龙海国投一方面深刻挖掘龙海区的历史文化、当然场所等旅游资源，进行系统性开发和整合，打造具有地方特色和文化内涵的旅游家具和泄露；另一方面，推动旅游与其他产业的和会发展，如旅游与农业、工业、文化创意等产业的和会，创造多元化的旅游体验。

　　在贸易供应链板块，龙海国投在2021年因地制宜曲折业务布局，发扬龙海在中国逍遥食物边界的产业上风，建立食物供应链体系，现已基本变成农家具、化工原料、食物原辅料、建筑材料、汽车租出、酒类业务等供应链服务体系。“龙海国投咫尺共有5家贸易公司，通过学习先进的供应链管制和风控模式，缓缓完善一体化畅达服务。”陈志坤说。

　　依托龙海产业上风，聚会整合公司资源，龙海国投服从补链强链延链，积极推动产业园区开发拓荒。据陈志坤先容，公司推动新动力汽车供应链产业园、龙投供应链明智园区、白水（国投）明智产业园区和龙海区环保型畜生定点宰杀场及冷链物流门径落地拓荒，股东区域产业转型升级和集群发展，助力龙海工业协同发展和高质地发展。

　　算作地方国企，龙海国投综合诈骗资源上风，积极参与建筑施工，开发拓荒儒林园、创业大厦、浮宫农贸市集等表情，进一步作念大作念强国企。

　　值得凝视的是，龙海国投服从拓展投融资新模式，优化产业计谋布局。陈志坤例如称，连年来，公司通过股权投资的容颜参股了招商局漳州开发区有限公司、福建龙海农村交易银行股份有限公司、漳州瑞信融资担保有限公司、福建省招标股份有限公司和杭州协能科技股份有限公司等优质投资标的，2023年获取关连股权投资收益1624万元。

　　龙海国投的转型效果赢得市集招供。2024年3月，龙海国投刊行了“24龙海01”的私募公司债券，票面利率为3.05%，刊行时创漳州市同期限同主体评级公司债券利率历史新低。值得一提的是，龙海国投控股股东福建红树林投资集团有限公司已完成重组，获评产业类AA+主体信用等第。

　　守正革命 引发活力

　　龙海国投在市集化转型之路上渐入佳境，究其原因可详尽为四个字：守正革命。守正就是了解透、诈骗好区位上风，加速股东存量财富周转；革命则是塌实开展轨制更动，优化管制机制，打造文化品牌，教训影响力。

　　据陈志坤先容，龙海区位于福建省第二大江九龙江出海口，东临台湾海峡，位于海峡西岸经济区的要害地带，是厦漳同城发展的“桥头堡”。“算作全区旅游发展的中枢平台，龙海国投紧扣区委、区政府作事布局，充分挖掘龙海寂静的历史文化底蕴，在古街矫正运营、文旅表情开发、货仓管制运营等方面取得细密奏效，同期积极整合滨海资源，切实作念大旅游板块。其中，后港古街已成为龙海旅游新地标。”陈志坤说。

　　在降本增效上，龙海国投服从教训集团的可无间盈利才智，加速股东存量财富周转。陈志坤称，通过梳理国有企奇迹单元的“千里睡”财富，如老旧物业、厂房、水库、矿山等，通过规划生成升级矫正周转表情；严控债务总量，合理匹配融财富品，缩短融资成本，曲折债务结构，加大职权融资比重，缩短财富欠债率；加大经营性表情发掘与规划，稳妥股东市集化投资，达成成本化债。

　　在更动革命方面，龙海国投塌实开展轨制更动。陈志坤例如称，推动总部去机关化，开展以“竞聘上岗、双向聘用”为主要内容的选东谈主用东谈主机制更动；主业同质、业务周边的子公司企业永诀归集至各中枢主业，通过股权转让、混改、处罚、曲折股权关系等方法，本质性缩减子公司数目；建立多元化的东谈主才培养机制，通过里面培训、外部培训、轮岗调换、表情视察等方法，教训职工的业务才智和综合修养。

　　值得一提的是，龙海国投还打造了属于龙海东谈主我方的品牌——“后港年华”。“品牌宝石以革命和严谨为主题，和会龙海深厚历史底蕴，引颈龙海食物边界的潮水导向，打造共同的企业愿景、职责和价值不雅，助推龙海食物产业焕发发展。”陈志坤说。

　　服务国度计谋 助力区域经济发展

　　龙海国投市集化转型的实施和效果为地方政府投融资平台自己转型和助力区域经济发展提供了可复制的样本。

　　“一定要适合国度政策，找准市集定位。”谈及转型告诫和启示，陈志坤示意，“要加强政策盘考，凭据城市产业发展计谋指标和履行需要，发扬投资教诲和结构曲折作用，服从培育新时间、新产业、新业态，推动产业升级，服从教训国有成本影响力，为城市产业发展提供全场合维持。”

　　在陈志坤看来，整合区域资源，教训运营效率相同伏击。他说，平台公司转型要从业务模式和业务类型进行根人道升沉，要基于平台公司明确的业务功能定位，超前经营整合升级，厘清区域内国有财富权属关系，优化整合种种国有资源财富，通过注入成本金、划拨经营性政府财富，推动平台公司全体天资教训，助力区域信用教训，强化市集化融资输血才智、国有成本运营造血功能，达成市集化转型后如释重担。

　　更为伏击的是，立足区域特色，助推产业发展。陈志坤以为，平台公司要充分挖掘区域相沿产业链后劲，通过市集化、专科化运作，为其完善高卑劣配套，达成产业链升级。

　　此外，优化顶层遐想，健全当代企业管制轨制亦然陈志坤所强调的。他以为，当代化企业管制轨制是平台公司转型的有劲捏手。要强化法东谈主治理结构，立足主责主业和集团式发展，作念强一线业务部门、业务子公司，探索打造功能定位明晰、主责主业凸起、治理结构完善、高质地启动的企业发展旅途。同期，提高公司的科学管制水平，健全投融资有探究机制，完善投融资风险防控机制。

　　谈及翌日5年的发展蓄意，陈志坤告诉记者，领先，集团某些上风边界将高度市集化；其次，按产业投资的观念来进行产业转型；终末，使局部财富具备中枢竞争力，致使达成IPO。他也坦言：“关于龙海国投来说，翌日在市集化转型的谈路上还有好多的不笃定性，各板块的产业投资也只是处于起步阶段，但集团会耐久宝石走下去。”

牵累裁剪：江钰涵